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二手房交易税负降0.24%

二手房交易 2016-05-25 14:33蜂鸟广播主编

  除增值税外,纳税人需缴纳的契税和个人所得税是怎么规定的?省地税局介绍,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭购买第三套及以上住房,按照3%税率征收契税。个人将购买5年以上的家庭唯一住房对外销售,取得额所得免征个人所得税;个人将购买5年以下或非家庭唯一住房对外销售,取得的所得按1%税率征收个人所得税。

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